房子没人住，电梯费还要交吗？

房子无人居住仍需缴纳电梯费。从法律角度看，电梯属于建筑物的共有部分，其费用由全体业主共同分摊。即使房屋空置，业主仍享有共有部分的所有权和使用权，因此需承担相应费用。若长期拖欠，可能影响个人信用或面临法律诉讼。
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从法律角度，针对不同情况，处理方式具体操作如下：1.若物业服务合同中明确规定了电梯费用的分摊方式，业主应按合同约定支付。2.若合同未明确规定或业主认为费用不合理，可与物业公司协商，提出减免或优惠的申请，并提供房屋空置证明等材料。3.协商无果时，业主可向当地物业管理主管部门投诉，或寻求法律援助，通过法律途径解决争议。在诉讼过程中，业主需提供充分证据证明自身权益受到侵害。
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从法律角度，处理此类问题的常见方式包括：1.根据物业服务合同约定支付；2.与物业公司协商减免或优惠；3.通过法律途径解决争议。选择时，应优先考虑合同约定，若合同未明确或存在不合理条款，可与物业公司协商。协商无果时，可考虑通过法律途径维护自身权益。