租户欠租应该怎么处理

欠租金的处理方式有：1、合同上约定了拖缴租金的违约责任的，按合同约定处理；2、房东催缴房租，租赁双方协商解决；3、调解不成的，可以向人民法院起诉。起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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以与房东签订的协议为主