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男方婚前支付首付买的房子,离婚后这个房子是

时间:2025-01-04|栏目:昆山刑事律师|
婚前首付买的房屋一般属于个人财产,但婚后偿还的贷款及其房屋相应的增值部分是属于夫妻共有财产;如果加上女方名字,视为赠与行为,房屋就是夫妻共有财产,离婚时可以进行分割。夫妻还可以通过约定的方式来确定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
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婚前首付部分,可以视为男方对女方的赠与。而这个赠与有可能视为附条件赠与,即以双方缔结婚姻关系为条件。如果买房后,你们结婚了,婚后双方共同还贷部分以及增值部分,通常情况下属于夫妻共同财产。若你们没有结婚,对方可以提起诉讼要求你返还购房首付款,但房屋继续属于你,此后的房贷也由你一人承担

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