房地产逾期交房能退吗

可以退房。依据《合同法》相关规定，开发商逾期交房构成违约，应承担违约责任。在合同约定的交房日后三个月内仍不交房，您有权要求退房，并索回已付房款及活期利息。《合同法》规定，逾期交房属违约行为，若不及时处理，可能导致您的合法权益长期受损，且面临无法及时入住新房的风险。
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可退房。具体操作：1. 首先发送催交通知书；2. 三个月后仍不交房，则准备法律材料提起诉讼；3. 如有违约金条款，在诉讼中一并要求赔付。根据不同情况，选择合适的操作方式，以确保权益得到妥善维护。
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常见的处理方式是先发送房屋催交通知书，三个月后仍不交房则提起诉讼要求退房及赔偿。若合同中有违约金条款，可同时要求赔付。选择处理方式时，应考虑合同具体条款和开发商的违约程度，以及自身实际需求。